證券之星消息，光大嘉寶發(fā)布業(yè)績預(yù)告，預(yù)計(jì) 2024 年全年歸屬凈利潤虧損約 14.83 億元。

公告中解釋本次業(yè)績變動(dòng)的原因?yàn)椋?/b>

報(bào)告期內(nèi)，公司虧損的主要原因如下：（1）2024 年度，公司在管不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)組合不同程度上面臨經(jīng)營壓力，在管消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目維持現(xiàn)有租金及出租率水平難度提升，部分在管寫字樓、倉儲(chǔ)物流基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目租賃去化難度較大，租金價(jià)格中樞下移。由于市場(chǎng)環(huán)境波動(dòng)及項(xiàng)目經(jīng)營數(shù)據(jù)下行導(dǎo)致相關(guān)資產(chǎn)估值水平下降，進(jìn)而對(duì)公司投資基金凈值及 LP 份額、債權(quán)投資公允值產(chǎn)生負(fù)面影響。（2）公司并表基金項(xiàng)目經(jīng)營情況整體穩(wěn)定，但考慮相關(guān)財(cái)務(wù)費(fèi)用及折舊后，相關(guān)項(xiàng)目財(cái)務(wù)表現(xiàn)仍呈虧損狀態(tài)。（3）因公司轉(zhuǎn)型發(fā)展需要，住宅開發(fā)板塊業(yè)務(wù)已多年未有新增項(xiàng)目，可結(jié)轉(zhuǎn)資源日漸減少，存量項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)利潤與去年同期相比降幅進(jìn)一步增大。

因上述原因，公司 2024 年年度凈利潤為負(fù)值。

光大嘉寶 2024 年三季報(bào)顯示，公司主營收入 12.19 億元，同比下降 64.92%；歸母凈利潤 -2.53 億元，同比上升 52.13%；扣非凈利潤 -4.0 億元，同比上升 29.76%；其中 2024 年第三季度，公司單季度主營收入 4.99 億元，同比下降 78.25%；單季度歸母凈利潤 -3172.28 萬元，同比上升 83.08%；單季度扣非凈利潤 -1.87 億元，同比上升 9.3%；負(fù)債率 73.48%，投資收益 -1.8 億元，財(cái)務(wù)費(fèi)用 4.14 億元，毛利率 39.22%。

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