每經(jīng) AI 快訊，中信證券研報稱，根據(jù)國家統(tǒng)計局，2024 年開發(fā)投資金額為 10.03 萬億元，同比下降 10.6%；商品房銷售金額和銷售面積分別為 9.68 萬億元和 9.74 億平方米，同比下降 17.1% 和 12.9%，較 2024 年 1－11 月降幅收窄 2.1 和 1.4 個百分點。從 2024 年 12 月單月數(shù)據(jù)來看，銷售金額和銷售面積分別同比增長 2.8% 和 0.4%。據(jù)貝殼等頭部中介平臺，75 個數(shù)據(jù)可得的樣本城市 2025 年 1 月前 16 日成交量環(huán)比 2024 年 12 月同期下降 27%。房價方面，根據(jù) Realdata，2024 年 12 月樣本城市平均房價環(huán)比下降 0.3%；根據(jù)冰山指數(shù)，2025 年第一周北京、上海、廣州、深圳邊際掛牌價較上周分別變動 0.10%、-0.17%、-0.08%、0.16%。當前房地產(chǎn)市場的下行有部分季節(jié)性因素，中信證券預計春節(jié)之后房地產(chǎn)市場會有所回暖。
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